Termos.

Estes termos regem a compra e o uso de ASTERISCO. Ao comprar, instalar ou utilizar o aplicativo, você declara que leu e concorda com estes termos e com a nossa política de privacidade.

O que é ASTERISCO

ASTERISCO é um aplicativo para Microsoft Excel, no Windows, destinado à análise de viabilidade na compra de imóveis. Você constrói as suas próprias listas de imóveis, e ASTERISCO compara, calcula e apresenta o resultado.

ASTERISCO é uma ferramenta de análise e não comercializa dados. O aplicativo é fornecido sem anúncios pré-carregados, e as listas são montadas exclusivamente por você.

Licença de uso

A compra concede uma licença de uso não exclusiva e intransferível, para uso próprio do comprador, mediante pagamento único, sem mensalidade.

• A licença é válida para um computador por vez. Para trocar de computador, desative a licença no computador atual e ative-a no novo.
• O número de trocas de computador é limitado, para evitar abusos. Se o limite for atingido, o suporte pode liberar novas trocas.
• A ativação exige o mesmo e-mail e o mesmo CPF ou CNPJ utilizados na compra.
• O aplicativo verifica periodicamente a validade da licença pela internet. Entre as verificações, abre normalmente, mesmo sem conexão. Quando uma verificação estiver pendente, será solicitada a conexão com a internet para continuar.
• A licença não transfere a propriedade do aplicativo nem autoriza copiá-lo, revendê-lo, emprestá-lo ou compartilhá-lo.

Compra, garantia e reembolso

A compra é realizada pela Hotmart, que processa o pagamento conforme os seus próprios termos.

Você pode solicitar o reembolso pela Hotmart em até 7 dias a partir da compra, sem necessidade de justificativa. Esse prazo inclui o direito de arrependimento previsto no Código de Defesa do Consumidor (art. 49).

Em caso de reembolso ou estorno (chargeback), a licença é encerrada e o aplicativo deixa de funcionar.

Requisitos

ASTERISCO requer Windows e o Microsoft 365, com o Excel instalado no computador, cuja assinatura é adquirida separadamente. Não é compatível com Mac, com o Excel para a web nem com versões avulsas do Excel, como 2021 ou anteriores.

É necessária conexão com a internet para instalar, desinstalar, trocar de computador, verificar a licença e baixar os dados e as fotos dos anúncios.

Atualizações e suporte

Enquanto ASTERISCO estiver sendo comercializado, podemos lançar atualizações para corrigir erros, melhorar ou adaptar o aplicativo, disponibilizadas sem custo adicional pelo próprio aplicativo. O lançamento de atualizações fica a nosso critério, e novas versões ou novos produtos podem ser comercializados separadamente.

O suporte é prestado pelo e-mail contato@asteriscoapp.com.br, enquanto ASTERISCO estiver sendo comercializado. O suporte abrange a instalação, a ativação, a troca de computador e o uso do aplicativo, e não inclui consultoria sobre investimentos ou imóveis específicos. O atendimento é realizado em dias úteis, e buscamos responder em até 2 dias úteis.

Leitura de anúncios

Ao colar o link de um anúncio, ASTERISCO acessa essa página pública a partir do seu computador e preenche a lista. O aplicativo acessa somente as páginas que você indica, uma a uma, sem login e sem percorrer buscas ou outras páginas do site. Nenhuma informação obtida passa pelos nossos servidores.

Ao utilizar esse recurso, você se compromete a:

• utilizar as informações obtidas somente para a sua própria análise e em conformidade com a legislação aplicável;
• não republicar, vender ou distribuir fotos, textos ou dados dos anúncios.

As fotos baixadas destinam-se somente à sua consulta.

Os sites de anúncios podem alterar as suas páginas sem aviso prévio, o que pode afetar a leitura automática. Na nossa experiência, alterações desse tipo são raras e, quando ocorrem, costumam ser resolvidas com uma atualização. Ainda assim, não é possível garantir o funcionamento contínuo com um site específico, e a leitura de qualquer site pode ser ajustada, suspensa ou encerrada. Quando um site não puder ser lido, os dados podem ser preenchidos manualmente.

Independência

ASTERISCO não é afiliado, patrocinado nem endossado por nenhum portal ou site de anúncios. Os nomes desses sites pertencem aos respectivos titulares.

Natureza dos resultados

ASTERISCO calcula os resultados com base em critérios objetivos e transparentes: os imóveis de referência que você seleciona, os critérios de comparação e os parâmetros que você define. Cada resultado mostra de onde vem, com os comparáveis utilizados e o nível de confiança, para que você possa conferir o cálculo.

Os valores apresentados (valor de mercado, condomínio e IPTU estimados, viabilidade e desconto para negociação) são estimativas. A sua precisão depende da quantidade e da qualidade dos dados disponíveis, incluindo as informações publicadas nos anúncios, que não são verificadas por nós. O valor de venda é estimado a partir de preços anunciados, que podem ser diferentes dos preços efetivamente praticados nas vendas.

Esses resultados não constituem laudo de avaliação (NBR 14653), parecer técnico de avaliação mercadológica (PTAM) nem recomendação de investimento, e não substituem a análise de um profissional habilitado quando esta for necessária.

A decisão de comprar, negociar ou vender é exclusivamente sua. Recomendamos conferir os dados e, sempre que possível, visitar o imóvel e verificar a sua documentação antes de decidir.

Usos não permitidos

Não é permitido:

• copiar, distribuir, revender, alugar ou compartilhar o aplicativo ou a licença;
• tentar contornar a proteção, a ativação ou a verificação da licença;
• realizar engenharia reversa, descompilar ou modificar o aplicativo, salvo quando permitido por lei;
• utilizar ASTERISCO para fins ilícitos ou para formar bases de dados de anúncios destinadas à venda ou distribuição.

A violação destes termos pode resultar no encerramento da licença, sem prejuízo das medidas cíveis e criminais cabíveis, nos termos da Lei do Software (Lei 9.609/1998) e da Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/1998).

Propriedade intelectual

O aplicativo, as planilhas, o código, a marca ASTERISCO e os materiais de apoio são de nossa titularidade e protegidos pela legislação de propriedade intelectual. As listas e análises que você cria pertencem a você.

Limitação de responsabilidade

Trabalhamos para que ASTERISCO funcione corretamente e buscamos corrigir, por meio de atualizações, os erros identificados.

ASTERISCO depende de fatores fora do nosso controle, como o conteúdo e o funcionamento dos sites de anúncios, a conexão com a internet, o Microsoft Excel e o Windows. Não respondemos por falhas causadas por esses fatores, pelo uso em desacordo com estes termos ou pelas decisões tomadas com base nos resultados (veja Natureza dos resultados).

As suas listas e análises ficam no seu computador, sob a sua guarda. Recomendamos manter cópias de segurança, exportando as suas listas regularmente.

Nada nestes termos limita os direitos garantidos ao consumidor pela legislação brasileira.

Alterações destes termos

Estes termos podem ser atualizados para refletir mudanças no aplicativo, nos serviços ou na legislação. A data no topo indica a versão em vigor, e alterações relevantes são comunicadas por e-mail.

Para cada compra, vale a versão em vigor na data da compra. Alterações posteriores só se aplicam a você quando forem favoráveis, quando decorrerem de exigência legal ou com a sua concordância. Versões anteriores podem ser solicitadas pelo e-mail contato@asteriscoapp.com.br.

Lei aplicável e foro

Estes termos são regidos pela legislação brasileira. Fica eleito o foro do domicílio do consumidor.

Quem vende

ASTERISCO é comercializado por Luiz Fernando de Carvalho Conti & Cia Ltda, inscrita no CNPJ sob o nº 67.221.235/0001-84, com sede na Rua Escritor Rodrigo Melo Franco, 400, Barra Olímpica, Rio de Janeiro/RJ, CEP 22783-124, sob o nome Asterisco App. Contato: contato@asteriscoapp.com.br.